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814-816 6th St SE 814 6th St SE Immeuble residentiel 6 lots 1 959 531 € (326 589 €/Lot) Taux de capitalisation 8,23 % Minneapolis, MN 55414
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Rental Units: Each with 5BR, 2BA, Laundry in Unit
- New Construction of 816 6th and Complete Renovation of 814 6th
- Strong rental appeal in the Marcy-Holmes / University district
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity. Six units, two buildings, all new with 5BRs, 2BA and Laundry in each unit. Highly marketable modern interior finishes Strong rental appeal in the Marcy-Holmes / University district. 814 & 816 6th Street SE: Common Lot Development. Both 814 and 816 6th Street SE exist on a single parcel under one PID and were developed as a Common Lot Development in the Marcy-Holmes neighborhood. Together, 814 & 816 6th Street SE form a unified six-unit multifamily asset on a single PID, built and renovated to modern 2020s standards.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 959 531 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 326 589 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 8,23 % | Surface de l’immeuble | 927 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Zonage | Multi Family - BFI3 / Interior 3 Built Form Overlay District UA / University Area Overlay District UN2 / Urban Neighborhood District | ||
| Prix | 1 959 531 € |
| Prix par lot | 326 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,23 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 927 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | Multi Family - BFI3 / Interior 3 Built Form Overlay District UA / University Area Overlay District UN2 / Urban Neighborhood District |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 6 | 2 769 € | 152 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
1 sur 24
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