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8136 S Marshfield Ave Immeuble residentiel 6 lots 538 163 € (89 694 €/Lot) Taux de capitalisation 10,99 % Chicago, IL 60620
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Résumé analytique
Well-maintained 6-unit brick building in Auburn Gresham, fully occupied and delivering a 10.5% cap
rate on actuals. Updated with new copper plumbing, electrical, and an upgraded roof, the property offers four 3-bedroom and two 2-bedroom units on a 7,522 SF
lot. In-place rents are low compared to market, allowing meaningful room for growth.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Excellent Unit Mix
[4] 3 Bedroom/1 Bath Units
[2] 2 Bedroom/1 Bath Units
New copper plumbing and electrical
Upgraded roof
Fully Occupied
rate on actuals. Updated with new copper plumbing, electrical, and an upgraded roof, the property offers four 3-bedroom and two 2-bedroom units on a 7,522 SF
lot. In-place rents are low compared to market, allowing meaningful room for growth.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Excellent Unit Mix
[4] 3 Bedroom/1 Bath Units
[2] 2 Bedroom/1 Bath Units
New copper plumbing and electrical
Upgraded roof
Fully Occupied
Informations sur l’immeuble
| Prix | 538 163 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 89 694 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,99 % | Surface de l’immeuble | 813 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.95 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 538 163 € |
| Prix par lot | 89 694 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,99 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.95 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 813 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-31-222-030-0000 | Évaluation des aménagements | 29 491 € |
| Évaluation du terrain | 3 229 € | Évaluation totale | 32 720 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-31-222-030-0000
Évaluation du terrain
3 229 €
Évaluation des aménagements
29 491 €
Évaluation totale
32 720 €
1 sur 6
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Photos
Street view
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Présenté par
8136 S Marshfield Ave
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