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8135-8165 Calumet Ave Local commercial | 127 m² | À louer | Munster, IN 46321
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Informations principales
- Final space available in a high-performing retail center
- Surrounded by top national tenants including Chipotle and Five Guys
- Positioned just one mile from I-80/94 with direct access to Chicago
- Located on Calumet Avenue with over 31,700 vehicles per day
- Over 1.1 million annual visitors to the center per Placer AI
- Serves a population of 250,000+ within a 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8147 | 127 m² | Négociable | 317,92 € /m²/an 26,49 € /m²/mois 40 494 € /an 3 374 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8147
Highly visible location for lease in Munster, IN Last available space at 1,371 SF Join Midwest Express Clinic Occupied by strong nationals like Chipotle, Five Guys and more Prime opportunity to enter a competitive market Over 1.1M annual visitors to the center per Placer AI
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8135-8165 Calumet Ave, Munster, IN 46321
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAC Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 696
- International
- Midwest Express Clinic
- Santé
- 27
- Régional
- Premier Physical Therapy
- Santé
- 21
- Régional
- Sports Clips
- Enseigne
- 1
- -
- Urgent Care Associatio
- Santé
- 3 839
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAC Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 696 | International |
| Midwest Express Clinic | Santé | 27 | Régional |
| Premier Physical Therapy | Santé | 21 | Régional |
| Sports Clips | Enseigne | 1 | - |
| Urgent Care Associatio | Santé | 3 839 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Année de construction | 2013 |
À propos du bien
Now leasing Munster Shoppes retail space in Munster, IN. The subject property is a 21,009-square foot shopping center located in Munster (Chicago MSA), Indiana. The center is occupied to a mix of national, regional and local tenants. The center consists of two brick veneer strip centers leased to national tenants including Chipotle, Five Guys, Jersey Mikes, Mattress Firm Midwest Express Clinic and more. 1 last space available in 2026 which is 1,371 SF. Great opportunity to enter into a highly difficult market The subject property is located on highly traveled Calumet Avenue, just 1 mile south of 80-94 access to Chicago. Munster is a town located in North Township in Lake County, Indiana. This bedroom community lies in the Chicago metropolitan area, approximately 30 miles southeast of the Chicago Loop, and shares municipal boundaries with Hammond to the North, Highland to the East, Dyer & Schererville to the South and Lansing/Lynwood directly West of the Illinois border. The 2010 U.S. Census count the town's population at 23,603.
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8135-8165 Calumet Ave
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