Votre e-mail a été envoyé.
8133 André-Ampère 372 m² | À louer | Montréal, QC H1E 4G6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situated in the Riviére-des-Prairies sector near Pasquale-Gattuso Park.
- Serviced with municipal water and sewer connections, ensuring operational ease.
- Two-story retail property constructed in 2004 with commercial zoning.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 372 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 372 m² (Surface contiguë):
- Convient pour 10 à 32 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8133 André-Ampère, Montréal, QC H1E 4G6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Centre Medical Saint-André
- -
- 1
- -
- Pharmacie Pétro Riad
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Centre Medical Saint-André | - | 1 | - |
| Pharmacie Pétro Riad | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 955 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 955 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
The property at 8133 André-Ampère, Montréal is a retail-oriented commercial building built in 2004. It is situated in the Riviére-des-Prairies neighborhood with a land area of approximately 901.8 square meters and a frontage of 25.91 meters. The site operates under municipal service connections for water and sewer. The immediate area includes residential neighborhoods, public parks, and local commercial activity, with access provided via nearby major roads—including Autoroute 25 and Boulevard Maurice-Duplessis. The property falls within a commercially zoned district.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8133 André-Ampère
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.