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8132 Okeechobee Blvd Local commercial 362 m² 59 % Loué À vendre West Palm Beach, FL 33411 2 027 979 € (5 597,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente occupation ou investissement par le propriétaire. Bâtiment indépendant de 3 922 pieds carrés faisant partie d'un POA. Actuellement divisé en 2 unités avec portes adjacentes si nécessaire. L'unité A (2 320 pieds carrés) est vacante mais entièrement construite en tant que cabinet médical avec 5 salles d'examen, un poste d'infirmière, un service de réception/comptabilité, une salle d'attente, un bureau exécutif et 2 salles de bains. L'unité B (1 600 pieds carrés) est occupée et construite en tant que bureau professionnel, mais dispose de plomberie dans les murs, ce qui permet de la convertir facilement en bâtiment médical. Stationnement à accès transversal avec stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le locataire de l'unité B est prêt à quitter le logement. Les contrats de location actuels sont NNN.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

362 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

2 027 979 €

Prix par m²

5 597,18 €

Taux de capitalisation

5,16 %

RNE

104 585 €

Pourcentage loué

59 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,56

Surface du lot

0,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CPD - Commerce de détail, secteur médical, bureau

Stationnement

40 places (110,4 places par 1 000 m² loué)

Façade

21 m sur Okeechobee Blvd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

B
149 m²
Médical
-
Maintenant

1/10

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Ancien cabinet médical. Aménagé en bureau professionnel, mais la plomberie est toujours présente dans les murs. Comprend 5 bureaux privés, une zone d'accueil, une kitchenette, une salle de bain, une salle informatique, un espace pour les dossiers et un espace de stockage. Le local est encore occupé, mais peut être libéré rapidement. Certains meubles sont inclus.