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Westminster Plaza 8130 McFadden Ave 53–428 m² | À louer | Midway City, CA 92683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the heart of Little Saigon
- Ample Parking
- Dense surrounding residential & retail trade area
- Great Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 204 m² | Négociable | 331,75 € /m²/an 27,65 € /m²/mois 67 806 € /an 5 651 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 102 | 62 m² | Négociable | 331,75 € /m²/an 27,65 € /m²/mois 20 527 € /an 1 711 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 220 | 55 m² | Négociable | 221,17 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 12 123 € /an 1 010 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 225 | 53 m² | Négociable | 221,17 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 11 733 € /an 977,71 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 230 | 54 m² | Négociable | 221,17 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 12 020 € /an 1 002 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
Fully built out medical office space with bobby, front desk, exam rooms, offices, and men and women's bathrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Fully Built out Medical Office Space
1er étage, bureau 102
Open space with bathroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 220
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, bureau 225
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, bureau 230
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr Anthony Nguyen, DC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Imperial Data Service
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Inviscus Entertainment
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 639
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr Anthony Nguyen, DC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Imperial Data Service | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Inviscus Entertainment | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 639 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 825 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail/office space in a high-visibility Westminster location. Ideal for retail, medical, and professional office uses. Prime location in the heart of Little Saigon with easy access to the 405 and 22 Freeways.
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Westminster Plaza | 8130 McFadden Ave
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