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Peterson Plaza 8130-8136 SE Foster Rd Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Portland, OR 97206
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Informations principales
- Emplacement très fréquenté dans un coin très fréquenté
- Vaste aire de stationnement
- Excellente visibilité de tous les côtés
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8130-8136 SE Foster Rd - 1er étage – Bureau 200
- Space currently built-out and fully furnished as a salon/ spa. - The space comes with all necessary amenities, fixtures, and furniture to immediately begin operation. - Previous operator had over 20 years of success at this location and retired happily due to age. - Parking lot in front of all spaces as well as rear parking lot for employees. - One of the busiest corners in Oregon for traffic with high exposure signage. Located in between Se Foster RD and SE 82nd with extremely high daytime employment and traffic. Onsite parking in front of the building and parking in the back also included. A 14-minute walk away from the MAX Green Line at the Lents/SE Foster Road MAX Station stop. Local bus lines are routes 10, 14, and 72 all located within a short walking radius. Six banks are located within a short driving distance. Local parks are Lents Park, Mt Scotts Park, and Glenwood City Park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fully Furnished
- Excellent Street Exposure
- Ample Natural Light
- Central Heating & Cooling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CompRite
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 28 places | Année de construction | 1933 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1933 |
À propos du bien
Emplacement historique de Tom Peterson Centre électrique récemment rénové Deux parkings sur place pour les employés et les clients Signalisation des monuments et des bâtiments disponible Configurations complètes Taux de réussite élevé chez les locataires dans le passé Les autres locataires incluent : Sprint, Joy Teriyaki, Vision Clinic, Body Massage, salon de coiffure et atelier de réparation d'ordinateurs À l'angle de la SE 82nd et de Foster Road
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Présenté par
Peterson Plaza | 8130-8136 SE Foster Rd
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