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Noyes Street Shops 813 Noyes St Bureaux/Local commercial | 163 m² | À louer | Evanston, IL 60201
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Informations principales
- Emplacement privilégié près de la Northwestern University
- Accès facile aux transports en commun
- Utilisation polyvalente : bureau ou commerce de détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 821 | 163 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 821
Prime Retail/Office Opportunity at 813 Noyes Street – Steps from Northwestern & the L Position your business in the heart of North Evanston at Noyes Street Plaza —just steps from Northwestern University and the Noyes CTA stop serving the Chicago Transit Authority Purple Line. This location offers unmatched access to students, faculty, staff, and neighborhood residents in one of Evanston’s most walkable corridors. Noyes delivers the daily built-in foot traffic of a major university campus and rapid transit—providing consistent activity throughout the academic year and beyond. Key Highlights Northwestern Proximity Capture demand from thousands of students and university employees within a short walk. Ideal for service retail, wellness concepts, grab-and-go food, tutoring, creative studios, or boutique office users seeking campus adjacency. Steps from the L (Purple Line) Immediate access to the Noyes stop offers seamless connectivity to downtown Evanston and Chicago, making your business convenient for both locals and commuters. Neighborhood Retail Corridor Located along an established retail strip with steady pedestrian traffic, coffee shops, and daily-needs businesses that drive repeat visits. Flexible Space at Competitive Rents Below-market opportunity to establish or expand your presence in a high-demand submarket without paying downtown Evanston pricing. Strong Visibility & Accessibility Excellent street presence along Noyes Street with walkable access, bike traffic, and nearby residential density.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Northwestern Proximity
- Steps from the L (Purple Line)
- Neighborhood Retail Corridor
- Flexible Space at Competitive Rents
- Strong Visibility & Accessibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dave's Italian Kitchen
- Hébergement et restauration
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- Evan's Nails
- Services
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- Soban Korean Restaurant
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dave's Italian Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Evan's Nails | Services | - | - |
| Soban Korean Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Ce centre commercial exceptionnel est idéalement situé près de la Northwestern University et à moins d'un pâté de maisons de la station « L » de Noyes Street, offrant un accès inégalé à une communauté dynamique et animée. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié : Niché dans un quartier très recherché près de la Northwestern University, vous bénéficierez d'une circulation piétonnière constante d'étudiants, de professeurs et de résidents locaux aisés. -Utilisation polyvalente : parfait pour les entreprises de vente au détail, de bureau ou de services qui cherchent à tirer parti d'une économie locale florissante. -Accessibilité : l'accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers garantit que votre entreprise reste connectée et accessible à tous. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus prisés près de la Northwestern University. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent dans cet espace commercial de premier ordre.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Major Realty Group
Noyes Street Shops | 813 Noyes St
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