7-Eleven | 813 Euclid St
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7-Eleven 813 Euclid St Local commercial 279 m² À vendre Santa Ana, CA 92703 4 746 335 € (17 029,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Build-to-suit 15-year corporate lease with absolutely no landlord responsibilities
- Santa Ana is a densely populated city and more than 40,000 people live within one mile of the site
- Euclid Street is a major north-south commercial street with three lanes of traffic in each direction; traffic counts exceed 45,000 vehicles per day
- 7-Eleven is an investment-grade tenant with a credit rating of A from Standard & Poor’s
- Corner location at the signalized intersection of Euclid Street and Hazard Avenue
- Affluent neighborhood with a median household income of $105,826 within one mile of the site
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 746 335 €
Prix par m²
17 029,71 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
208 839 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
16 places (57,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100-231-01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 5 140 637 € | Évaluation totale | 5 140 637 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100-231-01
Évaluation du terrain
5 140 637 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 140 637 €
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7-Eleven | 813 Euclid St
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