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Cobleskill Plaza 813 E Main St Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Cobleskill, NY 12043
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Informations principales
- Situé au cœur du centre-ville de Cobleskill, à New York.
- Strong visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) |
823 E Main St - 1er étage
Built out as massage spa with 3 individual rooms. 55,363 sq ft. retail plaza with 1,200 SF of office / retail space available for lease. Co-Tenants include AutoZone, Burger King, Subway, Dollar General, H&R Block, Red Apple Buffet, and First NY Federal Credit Union. Plaza also includes 13,228 sq ft. of office space in building one, second floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cobleskill Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 869
- International
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 566
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- First New York
- Finance et assurances
- -
- -
- Red Apple Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 869 | International |
| Burger King | Restauration rapide | 8 566 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| First New York | Finance et assurances | - | - |
| Red Apple Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 183,79 m le E Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 103 m² |
| Stationnement | 155 places | Surface totale du terrain | 12,27 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 183,79 m le E Main St |
| Surface commerciale utile | 5 103 m² |
| Surface totale du terrain | 12,27 ha |
| Année de construction | 1956 |
À propos du bien
Un centre commercial de 55 363 pieds carrés avec ± 4 989 pieds carrés d'espace commercial dans 3 suites (1 235, 1 235 pieds carrés et 2 519 pieds carrés) disponible à la location. Les colocataires incluent AutoZone, Burger King, Subway, Dollar General, Red Apple Buffet et First NY Federal Credit Union. Plaza comprend également 13 228 pieds carrés de bureaux au deuxième étage du bâtiment numéro un.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cobleskill Plaza | 813 E Main St
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