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813 College Ave Local commercial 790 m² À vendre Jackson, AL 36545 1 883 873 € (2 385,63 €/m²) Taux de capitalisation 9,04 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long term tenant
- Recently upgraded roof installed last year for added value
- Prime location near Main Street with excellent visibility
Résumé analytique
This building was originally built for Big B Drugs, Inc in January 1985, which was headquartered in Birmingham, Alabama. CVS ended up buying Big B Drugs and has occupied it since then. A 10 year lease extension was executed in December of 2024. The base rent is $66,874.92 plus 2% of the sales over $4,343,746. In October of 2024 a new metal roof was installed over the existing standing roof.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2024
Prix
1 883 873 €
Prix par m²
2 385,63 €
Taux de capitalisation
9,04 %
RNE
170 347 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-2 - Mixed use commercial District. Retail sales, off street parking, 1 parking space per 300 square feet of gross leasable area.
Stationnement
31 places (39,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur College Avenue
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4203052002002010 | Évaluation totale | 91 986 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 351 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 76 634 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4203052002002010
Évaluation du terrain
15 351 € (2025)
Évaluation des aménagements
76 634 € (2025)
Évaluation totale
91 986 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
James T. Johnson & Co. LLC
813 College Ave
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