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Presidential Square Plaza 813 Boardman Poland Rd Espace disponible | 268 m² | Local commercial | Boardman, OH 44512
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent accès régional.
- Terrific tenant mix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 268 m² | Négociable | 149,59 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 40 025 € /an 3 335 € /mois | Triple net (NNN) |
813 Boardman Poland Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Terrific street exposure
- Plenty of parking
- Dynamic tenant mix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chico's
- Enseigne
- -
- -
- Color Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 175
- International
- Honeybaked Ham Co
- Alimentation spécialisée
- 711
- National
- Menchies
- Yoghurt
- 432
- International
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 673
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chico's | Enseigne | - | - |
| Color Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 175 | International |
| Honeybaked Ham Co | Alimentation spécialisée | 711 | National |
| Menchies | Yoghurt | 432 | International |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 673 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease spécialisé multi-locataires situé au cœur du principal quartier commerçant du comté de Mahoning. Ce centre bénéficie d'une excellente exposition sur la rue, d'un accès exceptionnel et d'une excellente combinaison de locataires. L'espace disponible a été utilisé pour la dernière fois par Portrait Innovations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Presidential Square Plaza | 813 Boardman Poland Rd
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