Manufacturing Facility - 43' Clear Warehouse 8129 Cowboy Trl Industriel/Logistique 3 588 m² À vendre Missoula, MT 59802 5 616 525 € (1 565,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À moins de 1,5 km de l'Interstate 90 et de l'autoroute 200
- Hauteur libre de 43 pieds
- Quatre grues de 30 tonnes avec deux treuils de 15 tonnes
- Excédent de terrain pour des opportunités d'expansion
- Alimentation triphasée (2000A 480Y/277V)
- Situé dans le TEDD (district de développement économique ciblé) de Bonner West Log Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment en acier préfabriqué a été construit en 2014 et possède une hauteur libre de 43 pieds, une alimentation triphasée (2 000 A 480 Y/277 V), deux (2) portes roulantes de 30 pieds x 30 pieds et deux (2) portes roulantes de 20 pieds x 20 pieds. L'installation comprend également quatre (4) grues de 30 tonnes et deux (2) appareils de levage de 15 tonnes ainsi que ± 3 300 pieds carrés d'espace de bureau.
L'offre représente une opportunité unique pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur d'acquérir un actif de haute qualité sur un marché où les barrières à l'entrée sont extrêmement élevées. La classification de zonage lourd des centres industriels est rare dans le comté de Missoula. La proximité de l'Interstate 90 et de l'autoroute 200 offre un accès direct aux nœuds de transport à des fins de distribution et de logistique.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 616 525 € |
| Prix par m² | 1 565,52 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,8 ha |
| Surface utile brute | 3 588 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 13,11 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial Center Heavy - Centre industriel lourd - Comté de Missoula |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt/installation de fabrication de ±3 589 m² est disponible à la location, situé sur un terrain allant jusqu'à ±3,6 hectares à Missoula, Montana. Ce bâtiment en acier préfabriqué, construit en 2014, offre une hauteur libre de 13 mètres et est équipé d'une alimentation électrique triphasée (2000A 480Y/277V), de deux portes roulantes de 6 m x 9 m et de deux portes roulantes de 6 m x 6 m. Il comprend également quatre grues de 30 tonnes et deux palans de 15 tonnes. Avec ±306 m² d'espace de bureaux aménagé, cette propriété représente une opportunité rare pour un locataire dans les secteurs de l'entreposage et de la fabrication, située dans le comté de Missoula, à proximité de l'échangeur de l'I-90 et de la MT Hwy 200.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 588 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 588 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 572 999 € | |
| Évaluation du terrain | 937 884 € | Évaluation totale | 3 510 882 € |
