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8128 River Way Industriel/Logistique | 1 339 m² | À louer | Delta, BC V4G 1K5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct access to Highways 17, 91, and 99 within minutes
- 400 Amp, 600V, 3-phase power for heavy-duty operations
- Grade-level loading door for efficient logistics
- 24’ clear ceiling height in warehouse, 10’ mezzanine
- 21 surface parking stalls for staff and visitors
- Located in Tilbury, Delta’s premier industrial hub
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This unit is ideal for businesses seeking a central, high-functioning industrial space with a blend of office and warehouse capabilities. The I2 zoning supports a wide range of medium-impact industrial uses, and the layout includes multiple offices, break rooms, and storage areas across two levels. With bus routes nearby and flexible availability, this property is well-positioned to meet the operational needs of growing enterprises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 648 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 105 | 1 339 m² | Négociable | 120,40 € /m²/an 10,03 € /m²/mois 161 200 € /an 13 433 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er étage – 105
| Surface |
| 1 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,40 € /m²/an 10,03 € /m²/mois 161 200 € /an 13 433 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage – 105
| Surface | 1 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
This unit is ideal for businesses seeking a central, high-functioning industrial space with a blend of office and warehouse capabilities. The I2 zoning supports a wide range of medium-impact industrial uses, and the layout includes multiple offices, break rooms, and storage areas across two levels. With bus routes nearby and flexible availability, this property is well-positioned to meet the operational needs of growing enterprises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 648 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Located in the heart of Delta’s Tilbury industrial district, Unit 105 at 8128 River Way presents a prime opportunity to lease a versatile warehouse and office space with exceptional connectivity across Metro Vancouver. This 14,412 SF unit is designed to support a range of industrial operations, offering 7,076 SF of warehouse space, 3,690 SF of office, and 3,287 SF of mezzanine, plus a dedicated entry and staircase. The property features 24-foot clear ceiling heights in the main warehouse, 400 Amp 600V 3-phase power, and one grade-level loading door. Tenants benefit from 21 surface parking stalls—18 in the rear and 3 in the front—ensuring ample access for staff and visitors. The location offers unmatched proximity to major arterial routes including Highways 17, 91, and 99, placing Richmond, Surrey, and the U.S. border within a 25-minute drive.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Analytic Systems
- Grossiste
Présenté par
8128 River Way
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