Votre e-mail a été envoyé.
8126 Van Nuys Blvd Local commercial | 372 m² | À louer | Van Nuys, CA 91402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 372 m² | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 124 978 € /an 10 415 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau A
8126 Van Nuys Blvd offers a highly versatile freestanding commercial building featuring an open warehouse layout suitable for both retail and light industrial uses. Zoned C2, the property accommodates a wide range of permitted uses, making it ideal for tenants seeking flexibility. The space benefits from strong frontage along Van Nuys Boulevard, providing excellent visibility and signage opportunities, along with on-site parking. Its functional layout and prime corridor location make it well-suited for service-oriented businesses, showroom users, or retail operators looking to establish a presence in a high-traffic area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
- Open warehouse + retail configuration
- Prominent signage opportunities
- Located on a high-traffic commercial corridor
- On-site parking available
- Strong frontage on Van Nuys Blvd (high visibility)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8126 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91402
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cigarettes Convenient Whole Sale
- Grossiste
- 1
- -
- Clasica Lavanderia
- Manufacture
- 1
- -
- Good Looks Co
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Panorama Coin Laundry
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cigarettes Convenient Whole Sale | Grossiste | 1 | - |
| Clasica Lavanderia | Manufacture | 1 | - |
| Good Looks Co | Amélioration du logement | 1 | - |
| Panorama Coin Laundry | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Approximately 4,000 square feet of versatile space is available for lease at 8126 Van Nuys Blvd, part of a larger freestanding commercial building. The space features an open warehouse-style layout suitable for a variety of retail, showroom, or light industrial uses. Zoned C2, the property allows for a wide range of permitted uses, making it ideal for service-oriented businesses, automotive users, or retail operators. The property benefits from strong frontage along Van Nuys Boulevard, offering excellent visibility, high traffic exposure, and prominent signage opportunities. With on-site parking and a flexible floor plan, this space presents a strong opportunity for tenants seeking a functional and well-located presence in a busy commercial corridor.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8126 Van Nuys Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.