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8124 SW Barbur Blvd Local commercial | 358 m² | À louer | Portland, OR 97219
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Informations principales
- Successful operating history, high visibility, great signs and parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 358 m² | Négociable | 176,37 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 63 116 € /an 5 260 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Full service restaurant use.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8124 SW Barbur Blvd, Portland, OR 97219
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golden Touch Family Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Pacific Typewriter
- Enseigne
- 1
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- Vertical Dinner-the Gold Room
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golden Touch Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pacific Typewriter | Enseigne | 1 | - |
| Vertical Dinner-the Gold Room | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 683 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent opportunit to lease established restaurant site at high traffic signalized intersection with terrific parking. Existing 26' Type 1 hood and 8' Type 2 hood on premises. Amenities accommodate traditional diner operations or many newer food service comcepts. On site vibrant food cart operator adds customer traffic and contributes additional activity. Ownership may consider additional operators at site for complimentary restaurant concepts. Great I-5 access at SW 19th Avenue and Barbur Blvd. per county records= approx. 3,850 sf all on main floor. Current operator closing end of June, 2026. Successfully operated as Vertical Diner since 2019. Formerly known as Golden Touch restaurant. Base rent: $6,000/month plus half of property taxes= $15,735. Equipment and fixtures to remain on site to be determined by owner and operator. Across the street from large residential development currently under way. Adjacent to Safeway grocery/pharmacy store in area of high household income. Please do not disturb occupants or staff. Please call Mike Devlin, Devlin Properties at 503-901-5407 to schedule a walk thru of premises.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8124 SW Barbur Blvd
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