8124 Greenly Drive Oakland CA | 8124 Greenly Dr
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8124 Greenly Drive Oakland CA 8124 Greenly Dr 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 034 018 € à un taux de capitalisation de 4,82 % Oakland, CA 94605
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Views of the Oakland hills, a 388 sf studio ADU (nanny, rental, multigenerational) and a 4 car garage (TWO level 2 EV chargers) with workshop large enough to fit an RV/boat. This home preserves the charm of bay area mid century architecture and is nestled in Eastmont Hills on a quiet established end street with a redwood fence around the property and automatic driveway gate. Access to King Estate, a 52 acre open space with off leash dogs, the best views during July 4, and even baby goats roaming in the summer. Fresh and remodeled, ALL appliances convey. Ensuite and 1/2 bath could be a flexible family room, home gym, guest bedroom, or work from home office. The garden includes raised beds, redwood planters, as well as fruiting citrus orange and lemon trees. Quick access to the 580 and Oakland Zoo adds to the convenience of this prime location, with new shops and community spaces in development at Oak Knoll. Security system centrally monitored conveys.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 034 018 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 517 009 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction/rénovation | 1948/2023 |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 1 034 018 € |
| Prix par lot | 517 009 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.4 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2023 |
| Zonage | Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 3 881 € | 119 |
| 1+1 | 2 | 1 811 € | 36 |
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