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8123 Route 873 Local commercial | 136–760 m² | À louer | Slatington, PA 18080
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Informations principales
- Prime Route 873 frontage with strong traffic exposure
- Ample parking and easy ingress/egress
- Retail with drive-through.
- ±2.5-acre site on a well-known former landmark location
- Brand new construction retail spaces.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 142 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
w/Drive-thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Drive-Thru
1er étage, bureau B
5–6 retail spaces (±1,400–2,015 SF)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 760 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Espace total disponible | 760 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Now leasing a newly approved 8,750 SF retail strip center at 8123 Route 873 in Washington Township (Slatington, PA), located on the former Slate Bowl site. Positioned along highly traveled Route 873, the ±2.5-acre property offers excellent visibility, strong road frontage, and easy access. The development will feature 5–6 retail spaces ranging from approximately 1,400–1,800 SF, suitable for a variety of retail and service uses. Groundbreaking is scheduled for April 2026 with delivery anticipated September 2026. Ample on-site parking will be provided for customers and employees, making this an ideal location for national, regional, or local tenants seeking high exposure in the Slatington/Washington Township market.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Michael Makhoul -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
8123 Route 873
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