812 West Ave
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812 West Ave Local commercial 2 323 m² 15 % Loué À vendre Lenoir, NC 28645 794 711 € (342,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 rear parking spaces out back.
- Rooftop space use permitted.
- Perfect location for a Boutique Hotel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
?? Historic Investment Opportunity in the Heart of Downtown Lenoir ?? Offered at $924,900
This iconic 3-story, 24,000+ sq ft building stands proudly on a prime corner lot adjoining the Downtown Lenoir Stage — perfectly positioned for maximum visibility, walkability, and vibrant community engagement.
? Key Features ?
Towering ceilings & large arched windows with mountain & downtown views
Multiple storefront configurations for flexible income potential
Front & rear parking for convenience
2nd & 3rd floors ( accessible by elevator and stairs) offer commercial or residential development opportunities
May qualify for downtown programs & tax incentives
Located just 20 minutes from Blowing Rock, in a thriving downtown filled with festivals, live music, shops, and dining, this property offers steady foot traffic and long-term value.
Whether you’re looking to expand your portfolio or restore a piece of history, this is your chance to own a landmark property with endless potential.
Contact Agents?? for more information
Donna D Phillips 828.320.5182 or Lacey K Reeves 828.449.9931
This iconic 3-story, 24,000+ sq ft building stands proudly on a prime corner lot adjoining the Downtown Lenoir Stage — perfectly positioned for maximum visibility, walkability, and vibrant community engagement.
? Key Features ?
Towering ceilings & large arched windows with mountain & downtown views
Multiple storefront configurations for flexible income potential
Front & rear parking for convenience
2nd & 3rd floors ( accessible by elevator and stairs) offer commercial or residential development opportunities
May qualify for downtown programs & tax incentives
Located just 20 minutes from Blowing Rock, in a thriving downtown filled with festivals, live music, shops, and dining, this property offers steady foot traffic and long-term value.
Whether you’re looking to expand your portfolio or restore a piece of history, this is your chance to own a landmark property with endless potential.
Contact Agents?? for more information
Donna D Phillips 828.320.5182 or Lacey K Reeves 828.449.9931
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
794 711 €
Prix par m²
342,17 €
Pourcentage loué
15 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Business
Stationnement
10 places (4,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur West Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- The Flour Shoppe
- Enseigne
- 0 m²
- 3 237,07 €
- Négociable
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| The Flour Shoppe | Enseigne | 0 m² | 3 237,07 € | Négociable | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-1-2-9 | Évaluation des aménagements | 179 581 € |
| Évaluation du terrain | 48 891 € | Évaluation totale | 228 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-1-2-9
Évaluation du terrain
48 891 €
Évaluation des aménagements
179 581 €
Évaluation totale
228 472 €
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Présenté par
Mountainside Realty, LLC
812 West Ave
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