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812 West Ave Local commercial 2 184 m² 15 % Loué À vendre Lenoir, NC 28645 798 068 € (365,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 10 rear parking spaces out back.
- Rooftop space use permitted.
- Perfect location for a Boutique Hotel.
Résumé analytique
Historic Investment Opportunity in the Heart of Downtown Lenoir Offered at $924,900
This iconic 3-story, 24,000+ sq ft building stands proudly on a prime corner lot adjoining the Downtown Lenoir Stage — perfectly positioned for maximum visibility, walkability, and vibrant community engagement.
Key Features
Towering ceilings & large arched windows with mountain & downtown views
Multiple storefront configurations for flexible income potential
Front & rear parking for convenience
2nd & 3rd floors (accessible by elevator and stairs) offer commercial or residential development opportunities
May qualify for downtown programs & tax incentives
Located just 20 minutes from Blowing Rock, in a thriving downtown filled with festivals, live music, shops, and dining, this property offers steady foot traffic and long-term value.
Whether you’re looking to expand your portfolio or restore a piece of history, this is your chance to own a landmark property with endless potential.
Contact Agents for more information
Donna D Phillips 828.320.5182 or Lacey K Reeves 828.449.9931
This iconic 3-story, 24,000+ sq ft building stands proudly on a prime corner lot adjoining the Downtown Lenoir Stage — perfectly positioned for maximum visibility, walkability, and vibrant community engagement.
Key Features
Towering ceilings & large arched windows with mountain & downtown views
Multiple storefront configurations for flexible income potential
Front & rear parking for convenience
2nd & 3rd floors (accessible by elevator and stairs) offer commercial or residential development opportunities
May qualify for downtown programs & tax incentives
Located just 20 minutes from Blowing Rock, in a thriving downtown filled with festivals, live music, shops, and dining, this property offers steady foot traffic and long-term value.
Whether you’re looking to expand your portfolio or restore a piece of history, this is your chance to own a landmark property with endless potential.
Contact Agents for more information
Donna D Phillips 828.320.5182 or Lacey K Reeves 828.449.9931
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 184 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
798 068 €
Prix par m²
365,50 €
Pourcentage loué
15 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Business
Stationnement
10 places (4,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur West Ave
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Flour Shoppe
- Enseigne
- 0 m²
- 3 250,75 €
- Négociable
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Flour Shoppe | Enseigne | 0 m² | 3 250,75 € | Négociable | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-1-2-9 | Évaluation des aménagements | 180 340 € |
| Évaluation du terrain | 49 097 € | Évaluation totale | 229 437 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-1-2-9
Évaluation du terrain
49 097 €
Évaluation des aménagements
180 340 €
Évaluation totale
229 437 €
1 sur 68
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
812 West Ave
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