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812 W Main St 19–279 m² | À louer | Owosso, MI 48867
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 810 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 812 | 19 – 186 m² | Négociable | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 17 025 € /an 1 419 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 810
Garage space with concrete floors. This space used to be a hair salon and has the ability to have water hook up. Overhead garage doors in rear of building as well as back door access. Possible opportunity for renovation budget. Space is $1,000/month including internet, trash and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace de garage
- Portes basculantes
- Façade W Main Street
1er étage, bureau 812
Space opportunities include * Shared bathroom in lobby * Shared lobby (if needed), 380 SF * Shared conference /employee break room (can be converted into something else), 288 SF * Large 792 SF open space in the front, off of Main Street with lots of open windows that could remain open or have a build-out to be tailored to your unique business. * Large private office overlooking the lobby and main hallways, 220 SF * Front private office with private entrance and window space on Main Street, 240 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 16 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Espace et opportunité uniques pour ceux qui recherchent un espace allant de 200 pieds carrés à 2 000 pieds carrés. Espace de bureau ou commercial clé en main avec possibilité de budget de rénovation. Il est possible que plusieurs entreprises occupent différents espaces de bureau, ou qu'un locataire occupe de plus grands espaces. Deux grandes fenêtres donnant sur la rue Main à West Town Owosso laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et permettent d'installer des vitrines. La propriété offre également un espace de garage à l'arrière du bâtiment avec des sols en béton et une porte de garage basculante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
812 W Main St
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