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Informations principales sur l'investissement

  • Close to public transportation.
  • Prime neighborhood
  • Fantastic location
  • Community Commercial Hub

Résumé analytique

SELLER now ENTHUSIASTICALLY OPEN to offers for PURCHASE of this COMMERCIAL / Development / future potential mixed use property -- call for details.
Prime Downtown Petworth DC neighborhood location - 800 block of Upshur.
Turn of the century row house now available for commercial use -- office, retail, restaurant, services, trades -- nearly 2000 sq ft plus bonus basement storage space and expansive rear year/future parking spots.
Numerous original detail and finishes remain, with restoration potential.
Flexible lease terms, pricing, and tenant build-out time frame.
Can be subdivided - owner ready to cooperate with potential tenant.

Informations sur l’immeuble Sous séquestre

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
785 287 €
Prix par m²
2 883,92 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MU-4 - Permet un développement à usage mixte de densité modérée, limité en hauteur et mettant l'accent sur le logement.
Stationnement
4 places (7,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur Upshur St NW

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 91 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Emplacement privilégié sur la rue principale du centre-ville de Petworth, Upshur Street NW - N'hésitez pas à contacter l'agent de la liste si vous avez des questions. Ouvert à toutes les offres. Pas de CBD ou de cannabis. Il s'agit du sous-sol de cette maison - peut être ajouté comme espace de stockage au bureau ou au commerce du rez-de-chaussée ou potentiellement loué séparément - entrée directe à l'arrière.

  • 1er étage
  • 91 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Emplacement privilégié sur la rue principale du centre-ville de Petworth, Upshur Street NW - N'hésitez pas à contacter l'agent de la liste si vous avez des questions. Ouvert à toutes les offres. Pas de CBD ou de cannabis. Il s'agit du rez-de-chaussée de cette maison - 8 marches à monter depuis le niveau du trottoir; comprend un porche avant ainsi qu'un vaste espace arrière/jardin pour le stationnement.

  • 2e étage
  • 91 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Emplacement privilégié sur la rue principale du centre-ville de Petworth, Upshur Street NW - N'hésitez pas à contacter l'agent de la liste si vous avez des questions. Ouvert à toutes les offres. Pas de CBD ou de cannabis. Il s'agit du deuxième et dernier étage de cette maison de fin de rangée à usage commercial - idéalement loué avec le rez-de-chaussée pour un loyer de base combiné à partir de 3 250 €/mois plus NN.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Sous-sol 91 m² Local commercial En extrémité Maintenant
1er étage 91 m² Local commercial En extrémité Maintenant
2e étage 91 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

Sous-sol

Surface
91 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
91 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
91 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 91 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Emplacement privilégié sur la rue principale du centre-ville de Petworth, Upshur Street NW - N'hésitez pas à contacter l'agent de la liste si vous avez des questions. Ouvert à toutes les offres. Pas de CBD ou de cannabis. Il s'agit du sous-sol de cette maison - peut être ajouté comme espace de stockage au bureau ou au commerce du rez-de-chaussée ou potentiellement loué séparément - entrée directe à l'arrière.

1er étage

Surface 91 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Emplacement privilégié sur la rue principale du centre-ville de Petworth, Upshur Street NW - N'hésitez pas à contacter l'agent de la liste si vous avez des questions. Ouvert à toutes les offres. Pas de CBD ou de cannabis. Il s'agit du rez-de-chaussée de cette maison - 8 marches à monter depuis le niveau du trottoir; comprend un porche avant ainsi qu'un vaste espace arrière/jardin pour le stationnement.

2e étage

Surface 91 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Emplacement privilégié sur la rue principale du centre-ville de Petworth, Upshur Street NW - N'hésitez pas à contacter l'agent de la liste si vous avez des questions. Ouvert à toutes les offres. Pas de CBD ou de cannabis. Il s'agit du deuxième et dernier étage de cette maison de fin de rangée à usage commercial - idéalement loué avec le rez-de-chaussée pour un loyer de base combiné à partir de 3 250 €/mois plus NN.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit Petworth
Safeway
Wells Fargo Bank
Bank of America
Giant Food
Truist
Citi
PNC Bank
Chase
F45 Training, Inc.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3025-0049
Évaluation du terrain
459 022 €
Évaluation des aménagements
259 963 €
Évaluation totale
718 985 €
  • ID de l’annonce: 41465626

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 812 Upshur St NW, Washington, DC 20011

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