812 Ulster Ave
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812 Ulster Ave Local commercial 785 m² 100 % Loué À vendre Kingston, NY 12401 1 392 489 € (1 774,01 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tournez la clé et commençons à saisir cette opportunité fantastique d'acheter l'un des meilleurs restaurants de la région ! Cet établissement très apprécié est au service de la communauté depuis 1989. Les vendeurs ont le plus grand respect pour leur famille de restaurants qui travaille dur et pour les clients qu'ils ont servis au fil des ans. C'est avec ce sens de la famille et de la communauté qu'ils ont demandé que nous vendions Christina's à quelqu'un qui s'appropriera le restaurant ! Christina's peut accueillir 130 personnes à l'intérieur, un patio pouvant accueillir 30 personnes supplémentaires, un bar pouvant accueillir 16 personnes avec 28 places supplémentaires. Faites de votre prochaine fête aussi somptueuse ou intime que vous le souhaitez. Avec un parking pouvant accueillir plus de 60 voitures, cet emplacement a tout ce qu'il faut, y compris Ulster Ave avec un trafic de plus de 35 000 véhicules par jour. Récemment rénové et mis à jour avec des sièges confortables, un éclairage tamisé, des cheminées et de la musique qui ajoute à l'ambiance. Vaisselle, couverts et verres fraîchement approvisionnés. Cuisine propre et cuisine de restauration à utiliser par le prochain propriétaire pour faire passer ce restaurant au niveau supérieur. Il y a encore de la place pour vous agrandir et donner votre touche culinaire spéciale à cette belle opportunité. Les appartements +++2 offrent des revenus supplémentaires grâce à des locataires serviables à long terme, actuellement loués d'un mois à l'autre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
785 m²
Année de construction
1900
Prix
1 392 489 €
Prix par m²
1 774,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
60 places (76,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Ulster Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5400-048.058-0006-006.000-0000 | Évaluation des aménagements | 202 881 € |
| Évaluation du terrain | 166 722 € | Évaluation totale | 369 603 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5400-048.058-0006-006.000-0000
Évaluation du terrain
166 722 €
Évaluation des aménagements
202 881 €
Évaluation totale
369 603 €
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