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812 S 6th St Local commercial | 210 m² | À louer | Macclenny, FL 32063
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Informations principales
- Freestanding ±2,265 SF restaurant with existing drive-thru and modern 2020 construction.
- Immediate access and excellent visibility just off Interstate 10 at Exit 335.
- Located within the Jacksonville MSA, 30 minutes west of Downtown Jacksonville.
- Prime ±1.09-acre signalized corner parcel with strong frontage and site circulation.
- Approximately 14,000 vehicles per day along the Interstate 10 corridor.
- Ideal for national QSR, fast-casual, or drive-thru restaurant operators.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 m² | 15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Extremely rare turnkey restaurant/QSR drive through opportunity. Looking for experienced regional or national operators or established restaurant concepts with multiple locations. Broker of Record Kyle Matthews License # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace d’angle
- Service au volant
- Turnkey restaurant with drive through
- Two hoods, walkin freezer & fridge, grease trap
- High demand for chicken, burgers & American food
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 210 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 2020 |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
812 S 6th St
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