Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Mathias Plaza 812 N Thompson St Local commercial 5 275 m² 96 % Loué À vendre Springdale, AR 72764 6 816 000 € (1 292,10 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Priced Well Below Replacement Cost
New Roof (Oct 2023) - Transferable Warranty
Excellent Traffic Counts and access (3 Curb Cuts)

Great Economies of Scale - Multiple Tenants
Newly Painted Building and Sealed/Striped Parking Lot (Aug 2025)
XL monument sign

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Priced Well Below Replacement Cost
• Below Market Rents with Significant Upside
• Great Economies of Scale - Multiple Tenants
• Near Downtown Springdale Revitalization and Northwest Health Hospital
• Major Frontage: 612 feet on HWY 71B
• New Roof (Oct 2023) - Transferable Warranty
• Newly Painted Building and Sealed/Striped Parking Lot (Aug 2025)
• Ample Parking: Front, Rear, and Side of property
• Excellent Traffic Counts and access (3 Curb Cuts)
• Surrounded by newly remodeled shopping center providing excellent retail synergy
• XL monument sign
*Reach out to Listing Agents for Financials*

812 N Thompson St Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

5 275 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1974

Prix

6 816 000 €

Prix par m²

1 292,10 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

477 120 €

Pourcentage loué

96 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

1,68 ha

Zonage

S3 - S3

Stationnement

107 places (20,28 places par 1 000 m² loué)

Façade

187 m sur Thompson St St

Visibilité de l’autoroute
Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

10
186 m²
Local commercial
-
Maintenant

Open floor plan with one bathroom Great location with frontage on HWY 71B Excellent visibility and Ample parking Signage opportunity Available Now

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
10	186 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

186 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 815-27955-000 815-27952-000	Évaluation des aménagements	752 086 €
Évaluation du terrain	109 056 €	Évaluation totale	861 142 €