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Excellent Day 1 Cash Flow 812 Delaware St Immeuble residentiel 6 lots 1 095 208 € (182 535 €/Lot) Taux de capitalisation 7,15 % Fairfield, CA 94533

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent unit mix featuring five (5) large 2bd/1ba units and one (1) 1bd/1ba unit
The roof was replaced approximately 6–7 years ago, and all windows have been updated
No city-level rent control ordinance is currently in place, allowing owners greater rental flexibility

Three of the six units have been fully remodeled, including new cabinets and flooring
Parking includes 3 covered tandem spaces (6 cars total) and 4 uncovered rear parking spots
Close to Solano Town Center, Rockville Regional Park, and major employers, including Travis AFB

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Mitchell Warren Team is pleased to present 812 Delaware Street. Built in 1968, this well-maintained 6-unit apartment building offers an excellent in-place income and stability. The property features five spacious 2bd/1ba units and one 1bd/1ba unit, with three units already fully remodeled. It’s individually metered for both electricity and gas, minimizing owner expenses. The roof was replaced approximately 6–7 years ago, and all windows have been updated. The site includes ample parking—three covered tandem spaces (six total) in front and four dedicated spots in back. With no city-level rent control ordinance in place, owners benefit from greater rental flexibility than in neighboring Bay Area markets. This is a rare opportunity to acquire a property with strong day-one cash flow in one of the Bay Area’s most desired markets.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 095 208 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	182 535 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,08 ha
Taux de capitalisation	7,15 %	Surface de l’immeuble	431 m²
Multiplicateur du loyer brut	9.47	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	6	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1968
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²

Prix	1 095 208 €
Prix par lot	182 535 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,15 %
Multiplicateur du loyer brut	9.47
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	431 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²