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812-818 W Route 59 Local commercial | 232–706 m² | À louer | Bartlett, IL 60103
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Informations principales
- Outlot BTS - Le site le plus puissant du marché
- Une combinaison solide de colocation pour le commerce de détail, la restauration et le secteur médical
- Une démographie solide avec des revenus élevés
- Excellente visibilité et accès complet à la Route 59 (48 000 VPD)
- Centre ancré par Northwest Medicine, Dollar Tree, DuPage Medical et Anytime Fitness,
- Demande de QSR pour desservir les parcs d'affaires et résidentiels à proximité
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 706 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Proposed new construction / Land Lease or Build to Suit outlot retail opportunity. Up to 7,600 SF of restaurant/retail space with drive thru and patio seating. Excellent visibility Route 59. Adjacent to to entrance with full access on Route 59.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 706 m² | Année de construction | 2027 |
| Min. Divisible | 232 m² | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Opportunité importante de location de terrain ou de construction sur mesure sur la route 59 avec service de transport d'une superficie maximale de 7 600 pieds carrés. Accès complet à la route 59 immédiatement adjacente à la sortie de terrain et accès complet supplémentaire à Sterns Rd. Excellente colocation avec un solide mélange d'entreprises de vente au détail, de médecine, de restauration et de besoins quotidiens au service de la communauté locale. Bartlett Commons est basé sur Northwest Medicine Convenient Care, Dollar Tree, DuPage Medical et Anytime Fitness.
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