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Former Car Wash 8119 Leland Rd Lot | Terrain commercial | 0,25 ha | À vendre | 774 954 € | Manassas, VA 20111

8119 Leland Rd, Manassas, VA 20111

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Informations principales sur l'investissement

  • Opportunity Zone
  • Located near a signalized intersection.
  • HUB Zone

Résumé analytique

The property consists of approximately 0.63 acres zoned B-1; General Business with no associated proffers. The site offers flexibility for a variety of by-right commercial uses and redevelopment opportunities. The property is improved with a former self-service car wash that is subject to an existing Nonconforming Use (NCU) Permit, providing an opportunity for continued car wash use in accordance with the terms and requirements of the permit. The property may be considered for reuse of the existing improvements or redevelopment for an alternative commercial use.

Pièces jointes

Leland Rd (8119) Flyer 2026-08-13

Informations sur l’immeuble

Prix 774 954 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,25 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-1
Prix 774 954 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 0,25 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-1

1 Lot disponible

Lot

Prix 774 954 € Surface du lot 0,25 ha
Prix par ha 3 039 608,08 €
Prix 774 954 €
Prix par ha 3 039 608,08 €
Surface du lot 0,25 ha

Approx. 0.63 acres zoned B-1, no proffers. Former car wash has NCU permit. Located in Qualified Opportunity Zone & Qualified HUBZone!

Description

The property is conveniently located just off the going-to-work side of Rt. 28/Centreville Road, with access via the signalized intersection at Leland Rd. The surrounding area features a mix of established residential neighborhoods and commercial development, providing a strong nearby customer base. The location is approx. 4 miles from Rt. 29 and 4.5 miles from I-66, providing connectivity throughout the greater NOVA market. Additionally, this property is located within a Qualified Opportunity Zone and a Qualified HUBZone!

1 1
8119 Leland Rd, Manassas, VA - Vue aérienne vue de carte - Image1
8119 Leland Rd, Manassas, VA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7897-21-8024 Évaluation des aménagements 67 765 €
Évaluation du terrain 302 490 € Évaluation totale 370 256 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7897-21-8024
Évaluation du terrain
302 490 €
Évaluation des aménagements
67 765 €
Évaluation totale
370 256 €
(703) 929-9758

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41737653

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8119 Leland Rd, Manassas, VA 20111

Ce Yorkshire Terrain situé à 8119 Leland Rd, Manassas, VA 20111 est actuellement disponible. Contactez Weber Rector Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
8119 Leland Rd, Manassas, VA à vendre Aérien– Image 1 sur 3
Leland Rd (8119) Marked Aerial North Facing
8119 Leland Rd, Manassas, VA à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Leland Rd (8119) Marked Aerial
1 sur 1
Former Car Wash | 8119 Leland Rd
(703) 929-9758 x

Former Car Wash | 8119 Leland Rd

Chuck Rector
(703) 929-9758

Kimberly Rector
(703) 547-7339

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