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8119 Lander Ave Local commercial 193 m² À vendre Hilmar, CA 95324 1 918 922 € (9 930,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fee-simple, single-tenant NNN asset with national credit tenant - ideal for passive investors seeking secure long-term income.
Résumé analytique
Turn-Key NNN Retail | Strong Tenant | Long-Term Stability | Drive Thru Taco Bell
Location Highlights
• Fee-simple single-tenant retail building, built in 2014
• ±2,080 SF building on ±0.51-acre lot
• Approx. 44 FT frontage on Lander Ae
• Zoning: C-2
• Long-term net lease in place with national tenant
Property Features
• Modern fast-food prototype design
• NNN lease
• Drive-thru configuration with high turnover traffic
• Institutional-grade lease with CPI-based rent increases (up to 10% every 5 years)
Area Highlights
• Located in Hilmar, Merced County, within the San Joaquin Valley growth corridor
• Strong local employment from nearby dairy and food processing industries
• Stable retail node with limited competition
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Taco Bell began in 1962 when Glen Bell opened the first restaurant in Downey, California, building on earlier taco stands and a background in fast-service restaurant operations. The chain serves Mexican-inspired foods such as tacos, burritos, quesadillas, nachos, and beverages, and its business spans company-operated and franchised restaurants. Taco Bell has grown into a widely recognized quick-service brand with a substantial presence in the United States and in markets outside the country. The company maintains digital ordering, career, and newsroom platforms that support menu launches, brand updates, and franchise-related hiring.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015-124-012 | Évaluation des aménagements | 1 953 472 € |
| Évaluation du terrain | 289 592 € | Évaluation totale | 2 243 064 € |
Taxes foncières
Présenté par
8119 Lander Ave
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