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80th Street Crossings 8118 S Hadley Ave Espace disponible | 95–815 m² | Local commercial | Cottage Grove, MN 55016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est facilement accessible avec un excellent mélange de locataires.
- Le zonage actuel des propriétés permet diverses utilisations commerciales.
- Signalisation des monuments disponible pour les locaux qualifiés.
- Nombre de trafic : 80e rue - 17 200 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 720 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 190A | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6990 80th St S - 1er étage – Bureau 130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6990 80th St S - 1er étage – Bureau 190A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 80TH STREET CROSSINGS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 782
- International
- Dance by Kris
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 972
- National
- G-Will Liquors
- Alcool
- 1
- -
- Honest1 Auto Care
- Entretien automobile/Vidange
- 70
- National
- National Karate Schools
- Autres services
- 20
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 782 | International |
| Dance by Kris | Services éducatifs | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 972 | National |
| G-Will Liquors | Alcool | 1 | - |
| Honest1 Auto Care | Entretien automobile/Vidange | 70 | National |
| National Karate Schools | Autres services | 20 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 815 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 864 m² |
| Stationnement | 216 places | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 815 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 216 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 864 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
80th Street Crossing est un immeuble commercial à locataires multiples de 56 217 pieds carrés situé à l'intersection de l'autoroute 61 et de la 80e rue avec un grand parking en surface.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
80th Street Crossings | 8118 S Hadley Ave
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