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Latigo Plaza 8117-8165 Latigo Plz Espace disponible | 65–438 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78227
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Informations principales
- Highly visible neighborhood retail center positioned along a major west San Antonio corridor
- Convenient access to Loop 410 and Hwy 151 connecting the site to greater San Antonio
- Strong drivetime demographics with consistent consumer activity throughout the week
- Surrounded by established residential communities that support steady daily traffic
- Ideal setting for daily-needs operators, service brands, and community-focused retailers
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 91 m² | 2-5 Ans | 205,17 € /m²/an 17,10 € /m²/mois 18 641 € /an 1 553 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 115 | 65 m² | 2-5 Ans | 222,63 € /m²/an 18,55 € /m²/mois 14 499 € /an 1 208 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 118 | 282 m² | 2-5 Ans | 178,14 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 50 212 € /an 4 184 € /mois | Brut modifié |
8117-8165 Marbach Rd - 1er étage – Bureau 113
Efficient layout for small retail or services
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned along a high-traffic neighborhood
- Surrounded by dense residential communities
- Accessible location near Loop 410 and Hwy 151
- Flexible retail configurations
- Consistent consumer activity
8117-8165 Marbach Rd - 1er étage – Bureau 115
Compact storefront ideal for boutique uses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned along a high-traffic neighborhood
- Surrounded by dense residential communities
- Accessible location near Loop 410 and Hwy 151
- Flexible retail configurations
- Consistent consumer activity
8117-8165 Marbach Rd - 1er étage – Bureau 118
Larger format space for expanded tenant concepts
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Positioned along a high-traffic neighborhood
- Surrounded by dense residential communities
- Accessible location near Loop 410 and Hwy 151
- Flexible retail configurations
- Consistent consumer activity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chong's Korean Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chong's Korean Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 438 m² | Surface commerciale utile | 2 825 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Stationnement | 144 places | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Marbach |
| Façade | Marbach |
| Espace total disponible | 438 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 144 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Marbach |
| Surface commerciale utile | 2 825 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Marbach |
À propos du bien
This retail property along the active Marbach Rd corridor offers an appealing opportunity for tenants seeking visibility, access, and consistent neighborhood traffic in one of San Antonio’s most established suburban trade areas. Surrounded by dense residential communities and a variety of daily-needs retail, the location benefits from steady consumer activity throughout the week. Marbach Rd serves as a key east–west thoroughfare connecting to Loop 410, Hwy 151, and nearby commercial nodes that draw both local residents and regional commuter traffic. The center is positioned within a mature retail environment supported by strong demographics, including stable population growth and a broad consumer base. Its proximity to schools, restaurants, service providers, and large residential subdivisions further enhances daily footfall and drivetime accessibility. The property’s configuration accommodates a variety of retail concepts, professional services, and neighborhood-oriented tenants seeking a functional location with strong visibility. With three spaces available, the property can accommodate users ranging from small-format operators to larger destination tenants seeking a prominent presence. Suite 113 and Suite 115 offer efficient footprints suited for boutique retailers or service-based uses, while Suite 118 presents a larger layout ideal for medical, fitness, educational, or expanded retail users requiring an adaptable floor plan. The center’s position along a well-traveled road, combined with ample onsite parking and clear access from multiple directions, supports both convenience and exposure.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Latigo Plaza | 8117-8165 Latigo Plz
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