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8116 Lamont St Local commercial 249 m² À vendre Lamont, CA 93241 3 918 060 € (15 724,70 €/m²)

8116 Lamont St, Lamont, CA 93241

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turn Key Arco Gas Station
  • Opportunity to increase value by adding car wash & diesel fuel
  • Strong Fuel Sales with Convenience Store

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Arco Gas Station located in a high traffic area near Bakersfield. Property is equipped with three underground double walled fuel tanks.
Fuel sales average between 47,000-50,000 gallons per month. Convenience Store generates approx. $95,000-$100,000 per month. Lottery income averages $7,500.
Opportunity to add value by offering Diesel fuel and building a car wash station.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 918 060 €
Prix par m²
15 724,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
21 places (84,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur Lamont St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 178-420-34-00-7 Évaluation des aménagements 2 350 537 €
Évaluation du terrain 619 995 € Évaluation totale 2 970 532 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
178-420-34-00-7
Évaluation du terrain
619 995 €
Évaluation des aménagements
2 350 537 €
Évaluation totale
2 970 532 €
(818) 309-3935

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CONTACTS

  • Henry Garcia
    Henry Garcia
  • Romeo Bagga
    Romeo Bagga
  • Steven Dufault
    Steven Dufault

  • ID de l’annonce: 38058817

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8116 Lamont St, Lamont, CA 93241

Ce Local commercial situé à 8116 Lamont St, Lamont, CA 93241 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rise Commercial pour plus d’informations.

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8116 Lamont St
(818) 309-3935 x

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(818) 309-3935

Romeo Bagga
(424) 768-5886

Steven Dufault
(805) 279-4234

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