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8116 Lamont St Local commercial 249 m² À vendre Lamont, CA 93241 3 918 060 € (15 724,70 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn Key Arco Gas Station
- Opportunity to increase value by adding car wash & diesel fuel
- Strong Fuel Sales with Convenience Store
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Arco Gas Station located in a high traffic area near Bakersfield. Property is equipped with three underground double walled fuel tanks.
Fuel sales average between 47,000-50,000 gallons per month. Convenience Store generates approx. $95,000-$100,000 per month. Lottery income averages $7,500.
Opportunity to add value by offering Diesel fuel and building a car wash station.
Fuel sales average between 47,000-50,000 gallons per month. Convenience Store generates approx. $95,000-$100,000 per month. Lottery income averages $7,500.
Opportunity to add value by offering Diesel fuel and building a car wash station.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 918 060 €
Prix par m²
15 724,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
21 places (84,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 178-420-34-00-7 | Évaluation des aménagements | 2 350 537 € |
| Évaluation du terrain | 619 995 € | Évaluation totale | 2 970 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
178-420-34-00-7
Évaluation du terrain
619 995 €
Évaluation des aménagements
2 350 537 €
Évaluation totale
2 970 532 €
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