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8116 E Vista Bonita 8116 E Vista Bonita Dr Immeuble | 532 m² | Soins de santé | À vendre 4 004 259 € | Taux de capitalisation 7,10 % | Scottsdale, AZ 85255
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entire property is a smart home by Crestron, an advanced control and automation system.
- Amenities include a movie theatre, pool, patio, putting green, etc.
- Private rooms available.
- Modern architecture with impeccable finishes throughout.
- In proximity to Ice Den Scottsdale, WestWorld of Scottdale and McDowell Sonoran Preserve.
- Clinical support, individual and daily group therapy services offered with gourmet meals, massage therapy, sauna and fitness center.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 5,725 SF building, constructed in 2014, is home to a highly respected high-end recovery facility offering specialized care and services. With a prime location in the sought-after Scottsdale area and boasting full occupancy, this property offers a proven, income producing-investment with reliable, long-term cash flow already in place.
The Tenant lease runs through 2030, providing stable, long-term rental income and minimizing tenant turnover risk. The sale includes the land and building only, with the current tenant maintaining occupancy, offering turnkey ownership at a purchase price of $5 million. Currently leased at $30,000 per month.
Tenant shall be responsible for all routine property maintenance, including landscaping, pool service, and other standard upkeep. Landlord shall remain responsible for any major repairs or replacements required to maintain the property in good working order.
The Tenant lease runs through 2030, providing stable, long-term rental income and minimizing tenant turnover risk. The sale includes the land and building only, with the current tenant maintaining occupancy, offering turnkey ownership at a purchase price of $5 million. Currently leased at $30,000 per month.
Tenant shall be responsible for all routine property maintenance, including landscaping, pool service, and other standard upkeep. Landlord shall remain responsible for any major repairs or replacements required to maintain the property in good working order.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 004 259 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 667 377 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 532 m² |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Nb de lits | 6 |
| Type de bien | Soins de santé | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Centre de réeducation | Année de construction | 2014 |
| Zonage | R-43 - R-43 | ||
| Prix | 4 004 259 € |
| Prix par lit | 667 377 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Centre de réeducation |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 532 m² |
| Nb de lits | 6 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Zonage | R-43 - R-43 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LITS |
|---|---|
| - | 6 |
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