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Wawa - West Palm Beach FL 8115 Southern Blvd Local commercial 514 m² À vendre West Palm Beach, FL 33411 7 910 031 € (15 377,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 17+ Years Remaining of Firm Term | Corporate Guaranteed | Investment Grade Tenant | Scheduled Rental Increases
- Fronting Southern Blvd/US-98 | Directly Off Florida’s Turnpike | Near The Shoppes at Southern Palms | Strong Retail Corridor
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | Affluent 1-Mile Radius
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Adjacent To Burger King | Crossover Synergy | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has 17+ years remaining with 6 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade
(Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• The ground lease features scheduled rental increases throughout the initial term and each option to extend, increasing NOI and hedging against inflation
• Wawa merchandise sales per store averaged $7.1M for the year ended 2024 versus an industry average of $2.7M for 2023 (Source: NACS)
• Gasoline sales totaled 3.1 billion gallons for the year 2024, an average of 69,042 gallons sold a week per store, over two times the industry average of 32,726 per store per week in 2023 (Source: NACS)
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s Largers
• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade
(Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• The ground lease features scheduled rental increases throughout the initial term and each option to extend, increasing NOI and hedging against inflation
• Wawa merchandise sales per store averaged $7.1M for the year ended 2024 versus an industry average of $2.7M for 2023 (Source: NACS)
• Gasoline sales totaled 3.1 billion gallons for the year 2024, an average of 69,042 gallons sold a week per store, over two times the industry average of 32,726 per store per week in 2023 (Source: NACS)
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s Largers
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
514 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
7 910 031 €
Prix par m²
15 377,07 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
336 181 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
43 places (83,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-42-43-32-20-001-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 340 069 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-42-43-32-20-001-0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 340 069 €
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Présenté par
Wawa - West Palm Beach FL | 8115 Southern Blvd
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