Former Chase Bank | Cincinnati MSA | 8115 Highland Pointe Dr
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Former Chase Bank | Cincinnati MSA 8115 Highland Pointe Dr 368 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne West Chester, OH 45069
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- In-demand former bank location with exceptional frontage and optionality for both investors and owner/users.
- Within a busy retail center, this outparcel enjoys consistent consumer traffic driven by co-tenants such as Walmart Supercenter and Domino’s Pizza.
- Perched just off Interstate 75 with visibility on Cincinnati Dayton Road which sees over 19,400 vehicles per day.
- Area demographics support new retail and development with spending in 5 miles exceeding $2.08 billion annually.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare chance to acquire a former Chase Bank with excellent visibility in the heart of West Chester, Ohio.
Located along the highly trafficked Cincinnati Dayton Road, this property benefits from a prime position near established retailers and community amenities. Originally built in 2012, the single-story brick building offers 3,965 square feet of space on a generous 1.14-acre lot, providing ample room for customers, employees, and future expansion. Its clean, low-maintenance exterior is enhanced by large windows that bring in abundant natural light. The property is further enhanced by prominent monument signage available. A fully equipped three-lane drive-thru adds convenience and operational flexibility. Whether repositioned, redeveloped, or used by an occupant owner, this property is well-suited for a wide range of possibilities.
This asset boasts a highly visible and in-demand location, ideal for both investors and owner-users. Positioned with prime frontage on Cincinnati Dayton Road, the property benefits from strong exposure in a thriving commercial corridor. The surrounding center features a dynamic mix of national and local retailers, generating consistent consumer traffic and supporting long-term demand. Notable nearby tenants include Q Barbe Q, Ace Hardware, Meijer, Aldi, Lowe’s, and more. Additionally, the property offers excellent connectivity to Downtown Cincinnati via Interstate 75, reachable in under 30 minutes.
This is a prime opportunity to invest in a well-positioned asset with strong fundamentals and enduring market appeal. West Chester benefits as a part of the greater Cincinnati market. The city is known for many industries like finance, healthcare, education, and trade. The city is home to several Fortune 500 companies, such as Procter & Gamble and Kroger.
Please be advised that the property located at 8115 Highland Pointe Drive, West Chester, Ohio 45069 is encumbered by the following 5-year deed restrictions: Bank of America, U.S. Bank, Citibank, PNC Bank, Wells Fargo, Fifth Third, Huntington, First Financial Bancorp, Union Savings Bank, LCNB Corp, KeyCorp, and Republic Bancorp Inc.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Located along the highly trafficked Cincinnati Dayton Road, this property benefits from a prime position near established retailers and community amenities. Originally built in 2012, the single-story brick building offers 3,965 square feet of space on a generous 1.14-acre lot, providing ample room for customers, employees, and future expansion. Its clean, low-maintenance exterior is enhanced by large windows that bring in abundant natural light. The property is further enhanced by prominent monument signage available. A fully equipped three-lane drive-thru adds convenience and operational flexibility. Whether repositioned, redeveloped, or used by an occupant owner, this property is well-suited for a wide range of possibilities.
This asset boasts a highly visible and in-demand location, ideal for both investors and owner-users. Positioned with prime frontage on Cincinnati Dayton Road, the property benefits from strong exposure in a thriving commercial corridor. The surrounding center features a dynamic mix of national and local retailers, generating consistent consumer traffic and supporting long-term demand. Notable nearby tenants include Q Barbe Q, Ace Hardware, Meijer, Aldi, Lowe’s, and more. Additionally, the property offers excellent connectivity to Downtown Cincinnati via Interstate 75, reachable in under 30 minutes.
This is a prime opportunity to invest in a well-positioned asset with strong fundamentals and enduring market appeal. West Chester benefits as a part of the greater Cincinnati market. The city is known for many industries like finance, healthcare, education, and trade. The city is home to several Fortune 500 companies, such as Procter & Gamble and Kroger.
Please be advised that the property located at 8115 Highland Pointe Drive, West Chester, Ohio 45069 is encumbered by the following 5-year deed restrictions: Bank of America, U.S. Bank, Citibank, PNC Bank, Wells Fargo, Fifth Third, Huntington, First Financial Bancorp, Union Savings Bank, LCNB Corp, KeyCorp, and Republic Bancorp Inc.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,46 ha
Stationnement
30 places (81,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur Highland Pointe Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
8 548
55 102
144 402
2020 Population
8 410
55 752
143 089
2029 Population
8 689
55 962
149 024
Croissance démographique prévue 2024–2029
1,7 %
1,6 %
3,2 %
Employés de jour
3 563
33 098
85 019
Total des entreprises
494
3 769
8 430
Revenu moy. du foyer
103 750 $
133 479 $
137 434 $
Revenu médian du foyer
87 167 $
112 521 $
113 590 $
Total des dépenses des consommateurs
111,7 M $
808,4 M $
2,1 Md $
Âge médian
36,6
40,3
39,7
2024 foyers
3 314
20 116
51 759
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
31 %
31 %
31 %
Valeur moyenne du logement
293 522 $
302 954 $
340 362 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M5620-128-000-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 20 611 € | Évaluation totale | 20 611 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M5620-128-000-015
Évaluation du terrain
20 611 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
20 611 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Andrew Sellet, Managing Director
Expertise professionnelle
Andrew Sellet se spécialise dans la sélection de sites de vente au détail, la location, la disposition et la vente de centres commerciaux. Son expérience comprend la fourniture de services de vente au détail aux locataires et aux propriétaires. Andrew possède également de l'expérience dans le domaine des services transactionnels à volume élevé au sein de la division des services corporatifs de l'entreprise.
Andrew a rejoint le cabinet en 2003 et a réalisé au cours des 5 dernières années plus de 200 transactions représentant une valeur de plus de 100 millions de dollars. Andrew est le courtier principal pour Tire Discounters. Le 8e plus grand détaillant de pneus du pays s'étend en Ohio, au Kentucky, en Indiana et au Tennessee en ajoutant 12 à 15 nouveaux sites par an. Andrew travaille également avec d'autres propriétaires locaux, régionaux et nationaux tels que Phillips Edison, Seritage, Regency Centers et Neyer Properties sur la location et la disposition de leurs actifs.
Avant de rejoindre l'entreprise, Andrew a travaillé en tant que vice-président de l'immobilier d'entreprise pour une banque américaine. Au cours de ses quatre années passées chez US Bank, il a réalisé plus de 450 transactions tout en gérant les acquisitions, les cessions et les renouvellements pour les succursales de banques de détail sur l'ensemble du territoire national d'US Bank.
Andrew Sellet se spécialise dans la sélection de sites de vente au détail, la location, la disposition et la vente de centres commerciaux. Son expérience comprend la fourniture de services de vente au détail aux locataires et aux propriétaires. Andrew possède également de l'expérience dans le domaine des services transactionnels à volume élevé au sein de la division des services corporatifs de l'entreprise.
Andrew a rejoint le cabinet en 2003 et a réalisé au cours des 5 dernières années plus de 200 transactions représentant une valeur de plus de 100 millions de dollars. Andrew est le courtier principal pour Tire Discounters. Le 8e plus grand détaillant de pneus du pays s'étend en Ohio, au Kentucky, en Indiana et au Tennessee en ajoutant 12 à 15 nouveaux sites par an. Andrew travaille également avec d'autres propriétaires locaux, régionaux et nationaux tels que Phillips Edison, Seritage, Regency Centers et Neyer Properties sur la location et la disposition de leurs actifs.
Avant de rejoindre l'entreprise, Andrew a travaillé en tant que vice-président de l'immobilier d'entreprise pour une banque américaine. Au cours de ses quatre années passées chez US Bank, il a réalisé plus de 450 transactions tout en gérant les acquisitions, les cessions et les renouvellements pour les succursales de banques de détail sur l'ensemble du territoire national d'US Bank.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
1 de 21
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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