Valley View Mobile Home Park | 8114 State Rd
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Valley View Mobile Home Park 8114 State Rd Immeuble residentiel 19 lots 536 760 € (28 251 €/Lot) Taux de capitalisation 10,81 % Colden, NY 14033
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 8114 State Road, Colden, NY 14033 — a prime investment opportunity with significant value-add potential in the heart of charming Colden. This unique property includes two combined lots featuring 18 mobile home pads and a single-family house, offering multiple income streams and long-term growth.
Currently, 9 of the units are owned by the seller, and the majority of tenants are long-term, providing immediate, stable cash flow with room to expand and improve. Whether you're an experienced investor or just starting your portfolio, this property offers a rare opportunity to increase value through additional unit upgrades, occupancy, or rental increases.
Conveniently located just 30 minutes from Buffalo, this property provides a peaceful, rural setting while still being close to city amenities, making it attractive for both tenants and future buyers.
Don’t miss your chance to own a high-potential, income-generating property in a growing area—8114 State Road is ready for its next chapter!
Currently, 9 of the units are owned by the seller, and the majority of tenants are long-term, providing immediate, stable cash flow with room to expand and improve. Whether you're an experienced investor or just starting your portfolio, this property offers a rare opportunity to increase value through additional unit upgrades, occupancy, or rental increases.
Conveniently located just 30 minutes from Buffalo, this property provides a peaceful, rural setting while still being close to city amenities, making it attractive for both tenants and future buyers.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 536 760 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 28 251 € | Surface du lot | 2,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 883 m² |
| Taux de capitalisation | 10,81 % | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 536 760 € |
| Prix par lot | 28 251 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,81 % |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 883 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 46 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 116 128 € | |
| Évaluation du terrain | 38 766 € | Évaluation totale | 154 894 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
38 766 €
Évaluation des aménagements
116 128 €
Évaluation totale
154 894 €
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