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8111 San Fernando Rd Local d'activités 418 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 1 490 300 € (3 564,77 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

400 Amps, 3 Phase electrical service
Fenced Lot
1 Ground Loading door

24 Hour access
Sprinklered
3 Restrooms

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial property located in the heart of the City of Sun Valley, California, that has recently been renovated and is available for sale or lease. The building is a standalone, 2-story structure with approximately ±4,500 square feet of space on about ±6,600 square feet of land, which is situated in an Enterprise Zone (ZI No. 2374). The improvements benefit from prominent signage, in addition to 66' frontage on San Fernando Road with a high traffic count. The property has C2-1VL zoning, which allows for a variety of commercial uses, and is located near the Sun Valley Metrolink station. Call today to set up an easy tour.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 490 300 €	Surface du lot	0,06 ha
Prix par m²	3 564,77 €	Surface utile brute	418 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1955/2025
Sous-type de bien	Recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-1VL - Commercial

Prix	1 490 300 €
Prix par m²	3 564,77 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	418 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1955/2025
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-1VL - Commercial