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Richport Town Centre/Ackroyd Court 8111-8211 Akroyd Rd Espace disponible | 174 m² | Bureau | Richmond, BC V6X 3J9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage, bureau 4070 | 174 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8171 Ackroyd Rd - 4e étage – Bureau 4070
Premises is improved with reception desk, several perimeter and interior offices, kitchenette and an open area. Rich port Town Centre, a 112,000 SF mixed used office and retail centre, is located along No. 3 Road and Ackroyd Road in the heart of Richmond. The property provides tenants with excellent exposure to the Canada Line and surrounding amenities. There is plenty of ground level parking for tenant customers as well as second floor reserved parking available for staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- 6 minutes à pied de la station Lansdowne Canada Line
- À moins de 1 km du centre de Richmond
- Proche des commodités telles que l'épicerie, le repos
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
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- BioScript
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- CPIG Tax
- Services
- 1
- Local
- Dental clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Fast & Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Grand Tag Financial Canada Inc
- Finance et assurances
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- Staples
- Matériel de bureau
- 101
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BioScript | - | - | - |
| CPIG Tax | Services | 1 | Local |
| Dental clinic | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Fast & Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Grand Tag Financial Canada Inc | Finance et assurances | 1 | Local |
| Staples | Matériel de bureau | 101 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 7 017 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Stationnement | 398 places | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 398 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 017 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Richport, un centre commercial et de bureaux à usage mixte de 112 000 pieds carrés, est situé le long des routes no 3 et Ackroyd, au cœur de Richmond. La propriété offre aux locataires une excellente exposition à la Canada Line et aux commodités environnantes. Il y a beaucoup de places de stationnement au rez-de-chaussée pour les clients locataires ainsi qu'un parking réservé au deuxième étage pour le personnel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richport Town Centre/Ackroyd Court | 8111-8211 Akroyd Rd
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