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Traders Crossing 8110 Wesley St Espace disponible | 78–332 m² | Local commercial | Greenville, TX 75402
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Informations principales
- Excellent visibility and easy access with prominent monument signage
- Located approximately four miles south of downtown Greenville
- Easy access to Interstate 30
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 145 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8110 Wesley St - 1er étage – Bureau 130
Retail spaces available for lease, 2 acre pad site also available for ground lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Across Wesley Street from Walmart
8110 Wesley St - 1er étage – Bureau 145
Retail spaces available for lease, 2 acre pad site also available for ground lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Across Wesley Street from Walmart
8110 Wesley St - 1er étage – Bureau 150
Retail spaces available for lease, 2 acre pad site also available for ground lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Across Wesley Street from Walmart
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 332 m² | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Stationnement | 160 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Traders Road |
| Façade | 63,70 m le Wesley St |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 63,70 m le Wesley St |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Traders Road |
À propos du bien
Located approximately four miles south of downtown Greenville, across Wesley Street from Walmart. Future Traders Rd will provide frontage to the pad site. Adjacent to The Greenbelt, a 325-acre master planned, mixed-use development.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Traders Crossing | 8110 Wesley St
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