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811 Center 811 W McGalliard Rd Local commercial | 111–1 366 m² | À louer | Muncie, IN 47303
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Informations principales
- Multiple suites configured for restaurant, office, retail, and event uses.
- Suite B features recently renovated office interiors.
- Suite D retains a retail-oriented layout from its previous use.
- Suite A includes an existing restaurant buildout.
- Suite B includes updated flooring and new ceiling finishes.
- Suite F is configured as a banquet hall and is undergoing renovations.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 232 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 465 m² | 3-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | 3-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 12 399 € /an 1 033 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 557 m² | 3-10 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 77 495 € /an 6 458 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Formerly occupied by Domino’s Pizza, Suite A features an existing restaurant buildout that supports a streamlined transition for a food service operator. The space is configured for dine-in or quick-service use and benefits from an end-cap location with strong visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Former Domino’s Pizza location
- Turn-key restaurant space
- Ideal for dine-in or fast food
- End-cap visibility
- Near Ball State University
- Existing restaurant buildout
1er étage, bureau B
Suite B offers a recently renovated office environment with updated flooring, new ceiling finishes, and a professional layout. The configuration supports a variety of business operations and is positioned for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Turn-key corporate office
- Recently renovated interior
- Updated flooring throughout
- New ceiling finishes
- Professional office layout
- Immediate occupancy potential
1er étage, bureau D
Suite D was previously occupied by a smoke shop and offers a turn-key layout suitable for a similar retail user. The existing configuration allows for efficient occupancy with limited modifications.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former smoke shop
- Turnkey for new smoke shop user
1er étage, bureau E
Suite F is configured as a banquet hall and is currently undergoing renovations. Upon completion, the space will offer an updated environment suitable for events, gatherings, and related functions, with anticipated availability in October.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 6,000 square foot banquet hall
- Under renovations for an October move-in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 811 Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Community Hospital Outpatient
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 16 965
- International
- Halal Super Mart Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Multi Food
- Administration publique
- 1
- -
- Staffmark
- Agence pour l’emploi
- 215
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Community Hospital Outpatient | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Edward Jones | Service d’investissement | 16 965 | International |
| Halal Super Mart Inc | Immobilier | 1 | - |
| Multi Food | Administration publique | 1 | - |
| Staffmark | Agence pour l’emploi | 215 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 366 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Espace total disponible | 1 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
The property contains multiple commercial suites configured for restaurant, office, retail, and event-related uses. Suite A is a former Domino’s Pizza location and includes an existing restaurant buildout designed to accommodate dine-in or quick-service food operations. Suite B consists of office space with recent interior renovations, including updated flooring, new ceiling finishes, and a professional office layout. Suite D was previously occupied by a smoke shop and retains a retail-oriented configuration. Suite F is configured as a banquet hall and is currently undergoing renovations with anticipated availability in October. The property offers a mix of existing commercial buildouts designed to support a variety of business and operational uses.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
811 Center | 811 W McGalliard Rd
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