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811 W 8th St Industriel/Logistique 613 m² À vendre Winston-Salem, NC 27101 744 888 € (1 214,83 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well-maintained flex/warehouse property
  • ±4,750 SF of warehouse with 19’ clear height, two 12’ drive doors, and gas heat
  • ±1,850 SF of Class A fully conditioned office space
  • Paved parking at front of building and a secure fenced gravel lot in the rear

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare well-maintained flex/warehouse property available in West End neighborhood with ease of access to both downtown and residential suburbs.
The 2007 build features ±1,850 SF of Class A fully conditioned office space, including 4 private rooms, conference, and kitchen, and ±4,750 SF of warehouse with 19’ clear height, two 12’ drive doors, and gas heat. Property totals 1.25 acres with paved parking at front of building and a secure fenced gravel lot in the rear. Offering also includes a 0.33 acre parcel, providing expansion or ground storage potential.

PIÈCES JOINTES

811-W-8th

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 744 888 €
Prix par m² 1 214,83 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,51 ha
Surface utile brute 613 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage LI - Light Industrial
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6825-99-1051
Évaluation du terrain
83 752 €
Évaluation des aménagements
316 366 €
Évaluation totale
400 118 €
  • ID de l’annonce: 38393044

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 811 W 8th St, Winston-Salem, NC 27101

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