811 Sunset Blvd
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811 Sunset Blvd Bureau 403 m² À vendre West Columbia, SC 29169 1 086 464 € (2 692,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone à haute visibilité sur Sunset Boulevard avec une excellente circulation quotidienne.
- Le SC DOT a estimé à 26 600 le nombre de voyageurs quotidiens sur Sunset Blvd.
- Financement non conventionnel disponible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment est actuellement utilisé comme cabinet médical, offrant une opportunité clé en main aux professionnels de santé. Cependant, il présente un potentiel polyvalent pour une gamme d'utilisations commerciales, sous réserve des réglementations de zonage commercial. La propriété convient parfaitement à différents types d'entreprises, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. L'immeuble de bureaux est situé dans un emplacement privilégié, idéalement situé à seulement 4,5 miles du centre médical de Lexington. 180 pieds de façade, trafic élevé et visibilité exceptionnelle. Établissement, bien entretenu, indépendant, d'une superficie de 4307 pieds carrés avec 21 places de stationnement. À quelques minutes du centre-ville de Columbia/Vista. Le bâtiment comprend 3 bureaux, 9 salles flexibles, 3 salles d'examen, une cuisine/salle de pause, une zone de réception, une salle d'attente, une salle de conférence, un atelier, des espaces de rangement (intérieur et extérieur), des salles mécaniques et électriques, 4 salles de bains (3BA et 1BA équipées d'une douche). Au total, 18 chambres, système de sécurité, panneaux de secours et de sortie, 2 chauffe-eau au gaz, revêtement de sol commercial en vinyle et moquette. Financement non conventionnel disponible.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 086 464 €
Prix par m²
2 692,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
403 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
20 places (49,57 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 24 604 € | |
| Évaluation du terrain | 21 328 € | Évaluation totale | 45 932 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 328 €
Évaluation des aménagements
24 604 €
Évaluation totale
45 932 €
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Présenté par
Starkes Realty LLC
811 Sunset Blvd
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