Dollar General | 811 Parker Ave W
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Dollar General 811 Parker Ave W Local commercial 988 m² À vendre Dassel, MN 55325 1 857 178 € (1 878,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General a un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans.
- Dollar General, classée BBB par S&P, exploite plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique.
- Revenu moyen des ménages sur 5 miles de 104 948 dollars.
- Le contrat de location comprend une garantie générale d'entreprise en dollars.
- Dollar General est situé le long de Parker Avenue West, où le trafic compte en moyenne 7 900 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 857 178 €
Prix par m²
1 878,81 €
Taux de capitalisation
6,87 %
RNE
127 680 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,65 ha
Façade
23 m sur Parker Avenue West
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Présenté par
Dollar General | 811 Parker Ave W
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