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811 N Scottsdale Rd Local commercial | 437 m² | À louer | Scottsdale, AZ 85257
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Informations principales
- Prime Scottsdale Road frontage with high visibility
- Grandfathered front display area for ±35 vehicles
- Monument signage opportunity
- Ideal for auto dealership or automotive use
- Rear service area with 3 oversized bays
- 18’ clear height in service bays
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 437 m² | 4,27 mètres | 1-2 Ans | 234,89 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 102 563 € /an 8 547 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High-profile auto dealership opportunity on heavily traveled Scottsdale Road featuring exceptional frontage and monument signage. The property includes approximately 1,900 SF of main office/showroom space, ideal for sales operations and customer reception. A grandfathered front display area accommodates approximately 35 vehicles, offering rare and highly valuable inventory exposure. The gated entrance and nine security cameras provide enhanced security and controlled access. The rear service area includes three oversized bays, one of which is double-wide, all featuring 18-foot clear height and capable of accommodating vehicles up to 40 feet. One lift is included. A new roof has recently been installed. Prime central Scottsdale location with strong traffic counts and an established automotive presence. Tenant to verify all information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- High-profile frontage on heavily traveled Road
- 3 Oversized, Temperature Controlled Bays
- Monument signage
- Established automotive corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
High-profile auto dealership opportunity on heavily traveled Scottsdale Road featuring exceptional frontage and monument signage. The property includes approximately 1,900 SF of main office/showroom space. A grandfathered front display area accommodates approximately 35 vehicles, offering rare and highly valuable inventory exposure. The gated entrance and nine security cameras provide enhanced security and controlled access. The rear service area includes three oversized bays, one of which is double-wide, all featuring 18-foot clear height and capable of accommodating vehicles up to 40 feet. One lift is included. A new roof has recently been installed. Prime central Scottsdale location with strong traffic counts and an established automotive presence. Tenant to verify all information.
- Ligne d’autobus
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811 N Scottsdale Rd
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