811 & 815 N Date Ave | 811 N Date Ave
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811 & 815 N Date Ave 811 N Date Ave 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 495 560 € à un taux de capitalisation de 7,19 % Broken Arrow, OK 74012
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau duplex situé dans le quartier Rose de Broken Arrow. Nouvelle construction - Achevée en décembre 2024.
3324 pieds carrés au total. 2 étages. 1662 pieds carrés carrés Côté - 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 garage pour 1 voiture. Plafonds voûtés des chambres.
Compteurs électriques, de gaz et d'eau séparés. Garantie constructeur d'un an.
180,00$ PAR PERSONNE. Constructeur/Courtier/Propriétaire.
3324 pieds carrés au total. 2 étages. 1662 pieds carrés carrés Côté - 3 chambres, 2,5 salles de bain, 1 garage pour 1 voiture. Plafonds voûtés des chambres.
Compteurs électriques, de gaz et d'eau séparés. Garantie constructeur d'un an.
180,00$ PAR PERSONNE. Constructeur/Courtier/Propriétaire.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 804 €
|
141,85 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
43 804 €
|
141,85 €
|
| Taxes |
7 748 €
|
25,09 €
|
| Frais d’exploitation |
428 €
|
1,39 €
|
| Total des frais |
8 176 €
|
26,48 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 628 €
|
115,37 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 43 804 € |
| Annuel par m² | 141,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 804 € |
| Annuel par m² | 141,85 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 748 € |
| Annuel par m² | 25,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 428 € |
| Annuel par m² | 1,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 176 € |
| Annuel par m² | 26,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 628 € |
| Annuel par m² | 115,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 495 560 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par lot | 247 780 € | Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,19 % | Année de construction | 2024 |
| Nb de lots | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 495 560 € |
| Prix par lot | 247 780 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,19 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 1 883 € | 154 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 80610-84-11-13870 | Évaluation totale | 3 766 € |
| Évaluation du terrain | 3 766 € | Impôts annuels | 7 748 € (25,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
80610-84-11-13870
Évaluation du terrain
3 766 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 766 €
Impôts annuels
7 748 € (25,09 €/m²)
Année d’imposition
2024
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