Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
ABELARDO’S – ELKHORN, NE 811 N 205th St Local commercial 326 m² À vendre Elkhorn, NE 68022 1 325 368 € (4 067,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- CORPORATE LONG-TERM LEASE: 14 years remaining on initial 15-year NN* lease with attractive 10% rental escalations every 5 years!
- PAD SITE | TRAFFIC COUNTS: Pad site to Menards - just off a signalized hard corner of N 204th St (main north/ south artery) & Cumberland Dr
- VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 124,620 | Average Household Income (1MI): $204,594
- TENANT | PERSONAL GUARANTY: Abelardo’s Mexican Food, LLC owns & operates ±70 restaurants in NE, IA, MO, KS, OS, IL & MN
- STRONG INTRINSIC VALUE: Priced below replacement cost in RARE West Omaha location!
- LOW UNEMPLOYMENT RATE (DEC. 2025): According to the Bureau of Labor Statistics, Nebraska reported a 3% unemployment rate, ranking #5 lowest in nation
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2015/2025
Prix
1 325 368 €
Prix par m²
4 067,91 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
82 836 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C
Façade
51 m sur North 205th Street
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Abelardos
- Hébergement et restauration
- 326 m²
- -
- Double net
- Févr. 2040
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Abelardos | Hébergement et restauration | 326 m² | - | Double net | Févr. 2040 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3944-1004-17 | Évaluation des aménagements | 1 223 118 € |
| Évaluation du terrain | 205 018 € | Évaluation totale | 1 428 136 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3944-1004-17
Évaluation du terrain
205 018 €
Évaluation des aménagements
1 223 118 €
Évaluation totale
1 428 136 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
ABELARDO’S – ELKHORN, NE | 811 N 205th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.