Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
NorCal Retail - 7.00% Cap - Fully Occupied 811 E March Ln Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95207 1 137 460 € (2 720,78 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Adjacent to Walmart Neighborhood Center and Major National Retailers
- Ease of Management: Fully Occupied, all NNN Leases, Internet-resistant service tenants
- Inflation Hedge: Built-in 3% Annual Increases
- Value Add with Under Market Rents: $1.66/SF Blended
- Excellent Visibility and Access: Signalized Corner Location
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to purchase 811 E March Lane, a fully occupied Retail investment property located in Stockton, San Joaquin County, California.
Fronting March Lane at the Signalized corner with Holiday Drive where the combined Daily Traffic count exceeds 42,700 CPD, the Property is strategically located on a Major Retail Corridor surrounded by National Retailers including Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Dutch Bros, DaVita, Starbucks, etc. Less than One mile West of the Property is Weberstown Mall, a Regional Mall with Macy’s, Dillard’s, Sprouts Farmers Market, Best Buy, Petco, Target, CVS, among many others.
The Property is currently fully occupied by Internet-resistant tenants all on short-term NNN leases with 3% annual increases. The current Blended rent is only $1.66/SF, offering significant upside by raising rents to market.
Fronting March Lane at the Signalized corner with Holiday Drive where the combined Daily Traffic count exceeds 42,700 CPD, the Property is strategically located on a Major Retail Corridor surrounded by National Retailers including Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Dutch Bros, DaVita, Starbucks, etc. Less than One mile West of the Property is Weberstown Mall, a Regional Mall with Macy’s, Dillard’s, Sprouts Farmers Market, Best Buy, Petco, Target, CVS, among many others.
The Property is currently fully occupied by Internet-resistant tenants all on short-term NNN leases with 3% annual increases. The current Blended rent is only $1.66/SF, offering significant upside by raising rents to market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 137 460 €
Prix par m²
2 720,78 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
79 646 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
18 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur E March
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lockman Financial
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lockman Financial | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 104-090-19 | Évaluation des aménagements | 607 047 € |
| Évaluation du terrain | 387 477 € | Évaluation totale | 994 524 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
104-090-19
Évaluation du terrain
387 477 €
Évaluation des aménagements
607 047 €
Évaluation totale
994 524 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NorCal Retail - 7.00% Cap - Fully Occupied | 811 E March Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.