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811 Dundas St W Local commercial | 93 m² | À louer | Toronto, ON M6J 1V4
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Informations principales
- Corner site at a signalized intersection with prominent visibility and bike lane access.
- 1 story former bank building with partial basement. 15' frontage on Dundas St W
- Newly signalized intersection with 1 designated parking space.
- Surrounded by established retailers and residential density ensuring consistent pedestrian flow.
- Excellent retail opportunity for Restaurant / Financial / Service Use.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 93 m² | 3-10 Ans | 317,21 € /m²/an 26,43 € /m²/mois 29 470 € /an 2 456 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
600sf of main floor Retail space with 400sf of basement space for lease on SW corner of Dundas St W and Palmerston Av. Rent is $3,950/month with an estimated $1,000/month TMI.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Dedicated parking space (1)
- Located at a signalized intersection
- Basement available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 811 Dundas St W, Toronto, ON M6J 1V4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Hilary's Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Régional
- Pizza Pizza
- Pizza
- 538
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Hilary's Pharmacy | Pharmacie | 1 | Régional |
| Pizza Pizza | Pizza | 538 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at Dundas Street West and Palmerston Avenue in the Trinity-Bellwoods neighborhood of Toronto. The site benefits from frontage along the Dundas commercial corridor and proximity to Bathurst Street. It is accessible by municipal utilities and is configured for commercial retail use. The immediate area consists of mixed-use properties, residential density, and established retail tenants. The property has on-site heating and cooling systems and is served by municipal water and natural gas infrastructure.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
First Commercial Realty
811 Dundas St W
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