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811 Commercial Rd Local commercial 106 m² À vendre Londres E14 7HG 961 299 € (9 044,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,42 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenus supplémentaires provenant de deux appartements résidentiels
- La façade de la propriété possède un fascia classé
- Usage multiple
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est configuré comme une unité commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que deux appartements indépendants.
Les appartements comprennent un studio/1 lit à l'arrière du rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre au premier étage supérieur.
Le rez-de-chaussée, qui est actuellement vendu comme plat à emporter, possède une façade classée qui se trouve en fait à la base de la façade du rez-de-chaussée.
Il est possible que l'unité de vente à emporter du rez-de-chaussée soit vacante en cas de négociation plus approfondie.
Situé sur la section est de la route commerciale (A13), à proximité de la jonction avec East and West India Dock Road.
Le revenu actuel des trois unités s'élève à 54 600 livres par an, dont 33 600 livres par an pour les appartements résidentiels et 21 000 livres par an pour l'unité commerciale.
Rendement brut actuel de 6,4 %, avant coûts.
Les appartements comprennent un studio/1 lit à l'arrière du rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre au premier étage supérieur.
Le rez-de-chaussée, qui est actuellement vendu comme plat à emporter, possède une façade classée qui se trouve en fait à la base de la façade du rez-de-chaussée.
Il est possible que l'unité de vente à emporter du rez-de-chaussée soit vacante en cas de négociation plus approfondie.
Situé sur la section est de la route commerciale (A13), à proximité de la jonction avec East and West India Dock Road.
Le revenu actuel des trois unités s'élève à 54 600 livres par an, dont 33 600 livres par an pour les appartements résidentiels et 21 000 livres par an pour l'unité commerciale.
Rendement brut actuel de 6,4 %, avant coûts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
106 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
961 299 €
Prix par m²
9 044,88 €
Taux de capitalisation
6,42 %
RNE
61 749 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,01 ha
Façade
3 m sur Commercial Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 15
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
811 Commercial Rd
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