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811 Chicago Ave Bureaux/Local commercial | 102 m² | À louer | East Chicago, IN 46312
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic and on a major thoroughfare in East Chicago, IN. 46312
- New construction
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B or C | 102 m² | 3,05 mètres | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 20 048 € /an 1 671 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B or C
New construction of 50' x 70' masonry office/retail building divided into 3 - 1,100 sf units. Tenant pays $2,000 per month rent and utilities for their unit. Owner covers Property Taxes and Common Area Maintenance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- City views and front/center location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Indianapolis Blvd |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | Indianapolis Blvd |
À propos du bien
This newly-constructed masonry building, with three 1,100 sf retail/office units, is now available for lease @ $2,000 per month, plus utilities. Exclusive rear parking included for 6 vehicles. Each unit is a vanilla box & interior can be conformed to tenants specs. Located @ 811 W. Chicago Ave just off Indianapolis Blvd. Each unit is ADA compliant. Property taxes and common area maintenance are covered by landlord with a Modified Gross Lease.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
811 Chicago Ave
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