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Katy Centre 811 Avenue D Espace disponible | 279–1 003 m² | Local commercial | Katy, TX 77493
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 725 m² | 2-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 123 021 € /an 10 252 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 279 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) |
811 Avenue D - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
811 Avenue D - 1er étage – Bureau 170
Gas Station for Lease Excellent opportunity to lease a fully operating gas station with multiple income streams. This business includes revenue from: Fuel sales Convenience store Lottery ticket sales Additional retail opportunities If you are interested in leasing the business or purchasing the existing inventory, please give me a call to discuss the details and available options. This is a great opportunity for an owner operator or investor looking to step into an established business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 76
- Station-service
- 2 506
- National
- Benedettos Pizza & Deli
- Enseigne
- 1
- -
- Cici's Hair Salon & Boutique
- Services
- 1
- -
- Estrella Western Wear
- Enseigne
- 1
- -
- Gulf
- Station-service
- 1 922
- International
- In & Out
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 76 | Station-service | 2 506 | National |
| Benedettos Pizza & Deli | Enseigne | 1 | - |
| Cici's Hair Salon & Boutique | Services | 1 | - |
| Estrella Western Wear | Enseigne | 1 | - |
| Gulf | Station-service | 1 922 | International |
| In & Out | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 003 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Espace de restaurant de deuxième génération de 7 800 pieds carrés disponible dans un centre commercial bien établi, offrant une excellente visibilité, un fort trafic et un accès facile depuis les grandes routes. Ce vaste agencement comprend une cuisine commerciale entièrement équipée avec hotte d'extraction, bac à graisse, zones de préparation, espace réfrigéré/congélateur, grande salle à manger, espace bar/lounge, salles privées ou potentiel pour des événements, toilettes, espaces de stockage et plusieurs zones de service. La propriété dispose d'un parking généreux pour les clients et le personnel, d'opportunités de signalétique bien en vue, ainsi que de locataires de longue durée à proximité qui contribuent à maintenir un trafic constant vers le centre. Le plan d'étage flexible en fait un choix idéal pour un restaurant à service complet, un buffet, un bar sportif, une salle de banquet, un lieu d'événements, un concept de divertissement, un lounge ou une opération alimentaire multi-concept.
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